Rodinné domy Týn nad Vltavou

NOVINKA! Ve velmi atraktivní lokalitě v Týně nad Vltavou u staré solnice, v blízkosti řeky Vltavy vám nabízíme ke koupi dvougenerační rodinný dům se skvostnou zahradou a s příslušenstvím, které je tvořeno garáží, kolnou a pergolou. Dům je vybaven centrálním zdrojem tepla z JE Temelín což zabezpečuje výhodnou cenu za vytápění RD. Dům je situován mimo záplavovou oblast.

Týn nad Vltavou se nachází pouze 35 km od Českých Budějovic a město disponuje dobrou dopravní dostupností do okolních obcí (České Budějovice, Tábor, Písek).

Rodinný dům je řešen jako třípodlažní objekt se sedlovou střešní konstrukcí. V prvním obytném nadzemním podlaží se nachází bytová jednotka 3+1 a ve druhém podlaží je situována taktéž jednotka 3+1. V suterénu se nachází, kotelna, uhelna a skladovací místnosti. 

Z konstrukčního hlediska byla řešena stavba následovně. Základové zdivo je vystavěno z prostého betonu. Obvodové zdivo je zhotoveno z cihly plné tloušťky 450 mm. Vnitřní konstrukce jsou zhotoveny ze zdiva příčkového tloušťky 100 mm. Objekt není zateplen. Podlahové konstrukce jsou betonové s nášlapnou vrstvou (parkety, PVC, keramická dlažba, OSB, textilie). Rekonstrukce RD proběhla v roce 1994. V rámci této rekonstrukce bylo provedeno rozšíření podkroví a přestavba RD na dvougenerační a další modernizace. V roce 2019 proběhla výměna střešní krytiny a výměna oken za plastová s izolačním dvojsklem. Vytápění domu je řešeno CZT (centrální zdroj tepla). Vzhledem k tomu, že RD je vybaven funkčním komínovým tělesem je možné po instalaci kotle na tuhá paliva přejít velmi snadno na tento způsob vytápění. 

Objekt je připojen na městskou kanalizaci, vodovodní řád, elektrickou síť a CZT. Ohřev vody je řešen el. bojlerem samostatně pro 1. a 2. nadzemním podlaží. Průkaz energetické náročnosti budovy se v současné době zpracovává a z toho důvodu uvádíme třídu energetické náročnosti – G.

SILNÉ STRÁNKY NEMOVITOSTI: Klidné a hezké místo k žití, dostupná občanská vybavenost v místě, dobrá dopravní dostupnost do Českých Budějovic. Nemovitost je k nastěhování ihned po vyřízení právních náležitostí (kupní smlouva).

Rádi Vás nemovitostí provedeme. Telefonní číslo na zprostředkovatele je 724 814 421. Těšíme se na Vaší návštěvu!  

V případě zámu Vás rádi nemovitostí provedeme v rámci plánovaných dnů otevřených dveří. Telefonní číslo na zprostředkovatele je 724 814 421.